Voor verhuurders, projectontwikkelaars en vastgoedbeleggers

Energielabels & verbeteradvies
voor uw vastgoedportefeuille

Rendement uit vastgoed begint bij inzicht. Wij regelen de officiële energielabels voor al uw panden en brengen in kaart welke verbeteringen uw portefeuille meer waard maken — hogere huurpunten, lagere exploitatiekosten en blijvend aantrekkelijk voor huurders en financiers.

Of u nu één pand heeft of honderd: wij werken efficiënt, transparant en met volumekorting bij meerdere objecten.

Volumekorting bij meerdere objecten
Offerte aanvragen Bekijk onze aanpak
Financiering & energielabel

Beleggingsfinanciering geblokkeerd door een te laag energielabel?

Steeds meer geldverstrekkers stellen eisen aan het energielabel van vastgoed voordat ze een beleggingsfinanciering verstrekken of verlengen. Heeft uw pand een label D, E, F of G? Dan loopt u het risico dat uw financieringsaanvraag wordt afgewezen — of dat uw huidige financiering bij herziening niet meer wordt verlengd.

Wij helpen u dit op te lossen. Op basis van een basisopname stellen wij een concreet verbeteradvies op: welke maatregelen zijn nodig om het label te verbeteren, wat kosten ze, en in welke volgorde pakt u ze aan? Met dit plan in de hand kunt u bij veel geldverstrekkers aantonen dat u actief werkt aan verduurzaming — en dat is vaak voldoende om de financiering alsnog rond te krijgen.

Na uitvoering van de werkzaamheden registreren wij het nieuwe energielabel officieel. Zo staat uw portefeuille er ook op papier goed voor.

Concreet helpen wij u met:

  • Een basisopname en nulmeting van het pand
  • Een verbeteradvies met de maatregelen die het label verbeteren naar het gewenste niveau
  • Prioritering op basis van kosten en labeleffect — zodat u weet waar u het eerst mee aan de slag gaat
  • Overzicht van beschikbare subsidies die de investering verlagen
  • Registratie van het nieuwe officiële energielabel na uitvoering
Let op: wij verzorgen het verduurzamingsplan en de energielabels. Voor de financieringsaanvraag zelf werkt u samen met uw geldverstrekker of hypotheekadviseur. Wij leveren de onderbouwing die zij nodig hebben.
Doelgroep

Voor wie?

Deze dienst is speciaal voor partijen die vastgoed beheren of ontwikkelen met winstoogmerk:

Kamerverhuurders (HMO): meerdere kamers of units in één pand, waarbij elk verblijfsobject een eigen energielabel nodig heeft.

Vastgoedbeleggers: particulieren of bedrijven met een portefeuille van huurwoningen, appartementen of gemengd vastgoed.

Projectontwikkelaars: die panden transformeren, splitsen of renoveren en tijdig de juiste labels en verbeteradviezen nodig hebben.

Vastgoedbeheerders: die namens eigenaren de labelplicht en verduurzaming willen regelen.

VvE's en eigenaren bedrijfspanden: die grip willen op hun energiepositie en wettelijke verplichtingen.

Ons aanbod

Wat kunt u bij ons laten doen?

U kiest wat bij uw situatie past:

Optie 1 — Alleen energielabels

Heeft u panden zonder geldig label, of wilt u uw volledige portefeuille in één keer labelen? Wij plannen de opnames efficiënt in en leveren de officiële energielabels snel op. Volumekorting bij meerdere objecten.

Meest gekozen

Optie 2 — Totaalpakket verduurzaming

Voor verhuurders en beleggers die verder willen kijken dan alleen het label. U wilt weten: wat levert verduurzaming mijn portefeuille op? Welke maatregelen zijn het meest rendabel? Hoe haal ik hogere huurpunten of financieringsvoordeel?

Het totaalpakket omvat: basisopname, verbeteradvies per pand, subsidieadvies en prioritering, en na uitvoering de registratie van het nieuwe officiële label.

Onze aanpak

Stap voor stap

1

Basisopname / nulmeting

We starten met een grondige opname van het pand: isolatie, installaties, beglazing en ventilatie. Weet u al wat het huidige energielabel is? Dan slaan we de opname over en werken we door op de bestaande gegevens.

2

Verbeteradvies

U ontvangt een helder overzicht van welke maatregelen mogelijk zijn, wat elke maatregel kost en wat het oplevert voor het energielabel. Geen vaag rapport, maar een concreet beslisdocument.

3

Subsidieadvies & prioritering

We brengen in kaart welke subsidies op uw situatie van toepassing zijn en helpen u te prioriteren op rendement. Zo investeert u gericht: eerst het grootste effect voor het laagste bedrag.

4

Registratie nieuw energielabel

Na uitvoering registreren wij het nieuwe officiële energielabel. Uw verbeteringen worden direct zichtbaar: voor huurders, kopers, financiers en in het WWS-puntensysteem.

Het rendement

Waarom loont dit voor uw portefeuille?

Hogere huurpuntenEen beter energielabel telt direct mee in het woningwaarderingsstelsel (WWS) en verhoogt de maximale huurprijs.
Beleggingsfinanciering mogelijk makenMet een concreet verbeterplan voldoet u aan de labeleis van geldverstrekkers.
Lagere exploitatiekostenEnergiezuinige panden hebben lagere onderhoudskosten en zijn goedkoper in beheer.
FinancieringsvoordeelVeel banken en financiers hanteren rentekorting of betere voorwaarden voor energiezuinig vastgoed.
VerhuurbaarheidsvoordeelHuurders kiezen steeds vaker bewust voor een energiezuinig pand, zeker met stijgende energieprijzen.
ComplianceVoorkom boetes en beperkingen door te voldoen aan de geldende labelverplichtingen.
Wat u kunt verwachten

Wat u van ons kunt verwachten

Gecertificeerde EP-adviseurs voor woningen en utiliteit.

Eén vast aanspreekpunt voor uw hele portefeuille.

Snelle oplevering, doorgaans binnen enkele werkdagen na inspectie.

Vaste, transparante tarieven — geen verrassingen achteraf.

Volumekorting bij meerdere panden of objecten.

Registratie van het nieuwe label direct na uitvoering.

Grip op uw portefeuille begint hier

Benieuwd wat verduurzaming uw vastgoed oplevert — of wilt u uw financiering eindelijk rondkrijgen? We kijken graag mee en stellen een vrijblijvende offerte op maat op.

Offerte aanvragen