Sinds 2015 is het energielabel voor bedrijfspanden verplicht gesteld, en sindsdien is het belang ervan alleen maar toegenomen. Een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand wordt niet alleen vereist door de overheid, maar biedt ook voordelen op het gebied van duurzaamheid en kostenbesparing. In deze blog wordt uitgelegd waarom een energielabel noodzakelijk is, hoe het aanvraagproces verloopt en welke voordelen ermee gepaard gaan.

Waarom moet een energielabel voor een bedrijfspand worden aangevraagd?

Voor alle bedrijfspanden die verhuurd of verkocht worden, moet een energielabel aanwezig zijn. Dit label geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw en helpt potentiële kopers of huurders bij het maken van een weloverwogen keuze. Een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand wordt door de overheid verplicht gesteld om energiebesparing te stimuleren en de CO₂-uitstoot te verminderen.

Indien een energielabel ontbreekt op het moment van verkoop of verhuur, kan een boete door de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) worden opgelegd. Dit benadrukt het belang van tijdige aanvraag en registratie van het label.

Hoe verloopt het proces van een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand?

Een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand wordt uitgevoerd door een gecertificeerde energieadviseur. Het proces bestaat uit verschillende stappen:

• Opname van het pand: Een gecertificeerde inspecteur bezoekt het pand om de energetische eigenschappen vast te stellen. Hierbij worden onder andere isolatie, verwarmingssystemen en de aanwezigheid van zonnepanelen beoordeeld
• Analyse en berekening: De verzamelde gegevens worden geanalyseerd en ingevoerd in speciale software die de energieprestatie van het gebouw berekent
• Uitgifte van het label: Op basis van de analyse wordt een energielabel toegekend, variërend van A++++ (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Dit label wordt geregistreerd in de landelijke database
• Geldigheid en gebruik: Het energielabel blijft 10 jaar geldig en moet bij verkoop of verhuur van het bedrijfspand worden overlegd

Wat zijn de voordelen van een energielabel?

Naast de wettelijke verplichting biedt een energielabel verschillende voordelen:

• Hogere marktwaarde: Bedrijfspanden met een gunstig energielabel worden als aantrekkelijker beschouwd en kunnen voor een hogere prijs worden verkocht of verhuurd
• Lagere energiekosten: Door inzicht te krijgen in de energieprestaties kunnen gerichte verbeteringen worden doorgevoerd, wat leidt tot lagere energiekosten
• Duurzaam imago: Bedrijven met een goed energielabel tonen hun inzet voor duurzaamheid, wat positieve gevolgen kan hebben voor klanten en investeerders
• Voorkomen van boetes: Een tijdig aangevraagd en geregistreerd energielabel voorkomt financiële sancties

Wanneer moet een energielabel verplicht worden aangevraagd?

Niet elk bedrijfspand valt onder de verplichting, maar in de meeste gevallen moet een energielabel worden aangevraagd. Dit geldt in de volgende situaties:

• Bij verkoop van het pand: De koper moet geïnformeerd worden over de energieprestaties
• Bij verhuur aan een nieuwe huurder: Ook huurders hebben recht op deze informatie
• Bij renovatie of herbestemming: Wanneer een pand ingrijpend wordt verbouwd en opnieuw in gebruik wordt genomen, kan een nieuw label vereist zijn

Uitzonderingen zijn er ook, zoals monumentale panden en tijdelijke bouwwerken.

Hoe kan een energielabel worden verbeterd?

Indien een pand een laag energielabel ontvangt, kunnen verschillende maatregelen worden genomen om dit te verbeteren. Voorbeelden hiervan zijn:

• Isolatie verbeteren: Door het dak, de muren en de vloer beter te isoleren, kan warmteverlies worden beperkt
• Zuinige installaties plaatsen: Moderne verwarmings- en ventilatiesystemen verlagen het energieverbruik
• Zonnepanelen installeren: Door gebruik te maken van zonne-energie kan de afhankelijkheid van fossiele brandstoffen worden verminderd
• LED-verlichting toepassen: Het vervangen van conventionele verlichting door LED-verlichting draagt bij aan een lager energieverbruik

Door deze maatregelen kan niet alleen een beter energielabel worden behaald, maar ook de energie-efficiëntie van het pand worden verbeterd.

Zorg dat jouw bedrijfspand klaar is voor de toekomst

Een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand wordt niet alleen door de wet verplicht gesteld, maar biedt ook tal van voordelen op het gebied van duurzaamheid en kostenbesparing. Door tijdig een gecertificeerd energieadviseur in te schakelen, kan een boete worden voorkomen en wordt het pand aantrekkelijker op de vastgoedmarkt. Daarnaast kunnen door gerichte investeringen de energieprestaties van het gebouw worden verbeterd, wat zowel financieel als ecologisch voordelig is.

Wil je een energielabel aanvragen voor een bedrijfspand? Neem dan contact op en zorg ervoor dat jouw bedrijfspand voldoet aan de wettelijke eisen.